Με τον χρόνο να μετρά αντίστροφα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν περιθώριο μέχρι αύριο, Δευτέρα 16 Φεβρουαρίου 2026, για να υποβάλουν τις αιτήσεις τους και να εξασφαλίσουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ. Οι ελαφρύνσεις φέτος είναι σημαντικές, ειδικά για όσους έχουν ασφαλισμένες κατοικίες αλλά και για τους κατοίκους των μικρών οικισμών του νομού μας.

Έκπτωση για ασφαλισμένα ακίνητα: Η προθεσμία λήγει αύριο

Όσοι είχαν ασφαλίσει τα σπίτια τους μέσα στο 2025 για φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα), πρέπει να σπεύσουν στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ μέχρι αύριο Δευτέρα.

  • Η μείωση μπορεί να φτάσει το 20% για όσους είχαν συμβόλαιο όλο το 12μηνο του 2025.

  • Αν η ασφάλιση ήταν για μικρότερο διάστημα (τουλάχιστον 3 μήνες), η έκπτωση υπολογίζεται αναλογικά.

  • Προσοχή: Η ασφαλισμένη αξία πρέπει να είναι τουλάχιστον 900 ευρώ ανά τ.μ.

«Μισός ΕΝΦΙΑ» στα χωριά

Η μεγάλη είδηση αφορά τους οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους. Για το 2026, οι ιδιοκτήτες κύριας κατοικίας σε αυτά τα χωριά θα δουν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ μειωμένο κατά 50%. Η ρύθμιση αυτή αποτελεί ανάσα για την ύπαιθρο, ενώ από το 2027 σχεδιάζεται η πλήρης κατάργηση του φόρου για τις κύριες κατοικίες σε αυτές τις περιοχές, με στόχο την τόνωση της περιφέρειας.

Πότε βγαίνουν τα εκκαθαριστικά και οι 12 δόσεις

Τα νέα ραβασάκια του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να αναρτηθούν στο myAADE το πρώτο δεκαήμερο του Μαρτίου 2026.

  • Η πληρωμή θα γίνει σε 12 δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται έως το τέλος Μαρτίου 2026 και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2027.

  • Υπάρχει πάντα η επιλογή για εφάπαξ εξόφληση έως τις 31 Μαρτίου.

Προσοχή στα λάθη που κοστίζουν

Αν μετά την έκδοση του εκκαθαριστικού διαπιστώσετε λάθη (π.χ. βοηθητικοί χώροι που δηλώθηκαν ως κύριοι ή λάθος τετραγωνικά), θα μπορείτε να κάνετε διορθώσεις με τροποποιητική δήλωση Ε9 από τα τέλη Μαρτίου. Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να πληρώσουν κανονικά τις πρώτες δόσεις με βάση το αρχικό (λάθος) εκκαθαριστικό, μέχρι να γίνει η νέα εκκαθάριση και ο συμψηφισμός.