Μια «γενναία» παρέμβαση στην αγορά ακινήτων ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, με το νέο πρόγραμμα επιδότησης ανακαινίσεων να αναμένεται να ξεκινήσει εντός του πρώτου τριμήνου του 2026. Με συνολικό προϋπολογισμό 400-500 εκατ. ευρώ από το ΕΣΠΑ, το πρόγραμμα στοχεύει στην αναβίωση του ανενεργού αποθέματος κατοικιών και τη συγκράτηση των τιμών στα ενοίκια.

Τα Βασικά Στοιχεία του Προγράμματος

Η μεγάλη διαφορά αυτού του προγράμματος σε σχέση με τα παλαιότερα (τύπου «Εξοικονομώ») είναι η ευελιξία του. Δεν εστιάζει μόνο στην ενέργεια, αλλά στη λειτουργική ανακαίνιση.

  • Ποσοστό Επιχορήγησης: Καλύπτει έως και το 90% της δαπάνης (με προσαυξήσεις για τρίτεκνους, πολύτεκνους και ΑμεΑ).

  • Ανώτατο Ποσό: Η επιδότηση μπορεί να φτάσει τις 36.000€ ανά κατοικία.

  • Πλαφόν Ανά Τετραγωνικό: Η ενίσχυση υπολογίζεται έως τα 300€/τ.μ.

Δικαιούχοι και Επιλέξιμα Ακίνητα

Το πρόγραμμα απευθύνεται κυρίως στη μεσαία τάξη, με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια που αναμένεται να κυμανθούν:

  1. Άγαμοι: Έως 25.000€.

  2. Ζευγάρια: Έως 35.000€ (με προσαύξηση 5.000€ ανά παιδί).

  3. Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 39.000€.

Προϋποθέσεις Ακινήτου:

  • Οικοδομική άδεια έως 31.12.1990.

  • Επιφάνεια έως 120 τ.μ.

  • Υποχρέωση ιδιοκατοίκησης ή ενοικίασης για τουλάχιστον 5 έτη (ειδικά για τα κλειστά διαμερίσματα).

Τι Εργασίες Επιδοτούνται;

Το πρόγραμμα επιτρέπει μια ευρεία γκάμα παρεμβάσεων, ώστε το σπίτι να γίνει άμεσα κατοικήσιμο:

  • Γενικές εργασίες: Βαψίματα, δάπεδα, πλακάκια, αλλαγή ειδών υγιεινής.

  • Υδραυλικά & Ηλεκτρολογικά: Πλήρης αντικατάσταση δικτύων.

  • Ενεργειακή Αναβάθμιση (20%-30% της δαπάνης): Αγορά ηλιακού θερμοσίφωνα, τοποθέτηση κουφωμάτων ή θερμομόνωση.

Το Χρονοδιάγραμμα

  • Τέλος 2025: Επίσημη κατάθεση της πρότασης αναθεώρησης του ΕΣΠΑ.

  • Φεβρουάριος 2026: Αναμένεται το «πράσινο φως» από τις Βρυξέλλες.

  • Α' Τρίμηνο 2026: Άνοιγμα της πλατφόρμας για τις αιτήσεις.